JENDELAPRIMA.COM||BANDUNG — Pengelolaan parkir di The Suites Metro Apartment menjadi polemik. Sejumlah pemilik dan penghuni apartemen menyampaikan keberatan atas rencana pengalihan pengelolaan parkir kepada pihak ketiga yang dinilai belum disosialisasikan secara terbuka dan transparan.
Persoalan ini mencuat setelah munculnya dua nama perusahaan pengelola jasa perparkiran, yakni CV Queen Parking asal Yogyakarta dan PT Saka Guru Bahagia yang dikenal dengan nama Saka Parking. Keduanya menjadi sorotan setelah warga menemukan adanya petugas dengan identitas kedua perusahaan tersebut di lingkungan apartemen.
Dalam pertemuan dan penyampaian aspirasi di lokasi, warga mempertanyakan siapa sebenarnya pihak yang mendapatkan kewenangan mengelola parkir, bagaimana mekanisme kerja samanya, serta berapa nilai kontrak dan pembagian keuntungan dari pengelolaan tersebut.
Persoalan semakin memanas lantaran hingga saat ini pihak pengawas mengaku belum menerima salinan kontrak kerja sama antara pengurus apartemen dengan vendor pengelola parkir.
Warga: Bukan Soal Tarif Saja, Tapi Keterbukaan
Salah seorang perwakilan penghuni, Zaenal, menyampaikan bahwa pihaknya meminta Suryadi bertanggung jawab atas polemik yang terjadi. Menurutnya, persoalan ini bukan semata-mata tentang tarif parkir, melainkan menyangkut keterbukaan pengelolaan fasilitas bersama milik para pemilik dan penghuni apartemen.
“Kami hanya meminta transparansi. Kalau memang ada pengalihan pengelolaan parkir kepada pihak ketiga, harus jelas siapa perusahaannya, bagaimana perjanjiannya, dan apa dasar kebijakannya. Jangan sampai pemilik dan penghuni justru tidak mengetahui apa yang sedang terjadi,” ungkapnya.
Ia juga mempertanyakan munculnya nama Queen Parking dan Saka Parking yang disebut-sebut berkaitan dengan pengelolaan parkir di lingkungan apartemen tersebut.
Pengawas Mengaku Dua Kali Bersurat, Tidak Mendapatkan Tanggapan
Perwakilan pengawas apartemen mengungkapkan bahwa pihaknya sebenarnya telah dua kali melayangkan surat resmi kepada pengurus untuk meminta pembahasan mengenai rencana kerja sama pengelolaan parkir dengan pihak ketiga.
Namun, menurut pengawas, kedua surat tersebut belum mendapatkan tanggapan sebagaimana yang diharapkan.
Bahkan, pihak pengawas mengaku sampai saat ini belum memperoleh dokumen kontrak kerja sama yang menjadi dasar pengalihan pengelolaan parkir.
“Kami pihak pengawas sesungguhnya sudah bersurat resmi kepada pengurus untuk membicarakan rencana kerja sama dengan pihak ketiga. Surat pertama tidak ditanggapi, surat kedua juga tidak ditanggapi. Sampai hari ini pengawas tidak mendapatkan kontraknya,” ungkap perwakilan pengawas.
Atas kondisi tersebut, muncul usulan dari sejumlah pemilik agar pembayaran parkir untuk sementara waktu digratiskan sampai persoalan pengelolaan mendapatkan kejelasan.
Menurut pengawas, langkah tersebut merupakan aspirasi pemilik dan penghuni yang menginginkan adanya keterbukaan sebelum kebijakan baru diberlakukan.
“Kita kawal sama-sama mulai hari ini sampai ada kejelasan. Parkir tetap digratiskan untuk para pemilik dan penghuni,” tegasnya.
Tarif Parkir dan Kekhawatiran Kenaikan Biaya
Persoalan lainnya adalah kekhawatiran warga terhadap kemungkinan kenaikan tarif parkir apabila pengelolaan sepenuhnya diserahkan kepada vendor swasta.
Saat ini, tarif parkir yang dikeluhkan warga disebut mencapai Rp30.000 per hari untuk kendaraan mobil dan Rp15.000 per hari untuk sepeda motor.
Warga menilai keterlibatan perusahaan pengelola parkir berpotensi menimbulkan perubahan tarif karena adanya biaya operasional, pengelolaan sumber daya manusia, serta target keuntungan perusahaan.
Karena itu, penghuni meminta agar kebijakan tarif tidak ditentukan sepihak tanpa adanya pembahasan dan persetujuan yang jelas dari pemilik maupun penghuni.
Dadang: Kami Hanya Meminta Transparansi dan Akuntabilitas
Sementara itu, Dadang yang mewakili unsur pengurus dan pemilik menyampaikan keprihatinannya atas persoalan yang terjadi.
Ia menilai kondisi tersebut perlu segera diselesaikan melalui komunikasi dan keterbukaan antara pengurus, pengawas, serta seluruh pemilik apartemen.
“Biasanya pemilik itu digratiskan, tetapi di sini kita harus membayar, selain kewajiban air dan listrik. Miris kita mendengar kondisi seperti ini. Kita hanya meminta transparansi dan akuntabilitas,” ungkap Dadang.
Ia juga menegaskan bahwa apartemen bukan milik perseorangan atau kelompok tertentu, melainkan terdapat hak dan kepentingan seluruh pemilik yang harus dihormati.
Pihak pengawas menyampaikan bahwa langkah selanjutnya akan dilakukan melalui komunikasi bersama para pemilik serta mengedepankan ketentuan dan regulasi yang berlaku. Bahkan, muncul rencana untuk menyampaikan persoalan ini kepada DPKP Pemerintah Kota Bandung.
Queen Parking dan Saka Parking Perlu Berikan Penjelasan
Munculnya nama CV Queen Parking dan PT Saka Guru Bahagia (Saka Parking) menjadi perhatian dalam polemik ini.
Warga membutuhkan kejelasan mengenai perusahaan mana yang secara resmi mendapatkan penunjukan, bagaimana hubungan kedua perusahaan tersebut, siapa yang bertanggung jawab atas operasional parkir, serta bagaimana isi perjanjian kerja sama dengan pengurus apartemen.
Transparansi mengenai kontrak, masa kerja sama, tarif, kewajiban vendor, hingga mekanisme pertanggungjawaban keuangan menjadi hal yang perlu dibuka kepada para pemilik dan penghuni.
Hingga persoalan ini mencuat, warga masih menunggu penjelasan resmi dari pihak pengurus maupun perusahaan yang namanya muncul dalam pengelolaan parkir tersebut.
Kini, persoalan parkir The Suites Metro Apartment bukan lagi sekadar urusan keluar masuk kendaraan, melainkan telah berkembang menjadi persoalan kepercayaan, keterbukaan, dan hak pemilik atas pengelolaan fasilitas bersama.
Jangan sampai pemilik dan penghuni hanya menjadi pihak yang diwajibkan membayar, tetapi tidak diberikan ruang untuk mengetahui bagaimana uang parkir dikelola dan siapa yang menikmati hasilnya.
Seluruh pernyataan dalam rilis ini merupakan aspirasi dan klaim dari perwakilan pemilik, penghuni, dan pengawas The Suites Metro Apartment. Hingga berita ini diturunkan, pihak pengurus apartemen, CV Queen Parking, dan PT Saka Guru Bahagia (Saka Parking) belum memberikan keterangan resmi.**
